Sabadel-Latronquière

Commune rurale · 46210 · Occitanie

👥 Population
92
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 573 €
📈 56% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 33.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Sabadel-Latronquière — Score 32/100.

32
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Sabadel-Latronquière

🏡 Maison /m²
2 573 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %

33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
92
2023
📐 Superficie
12.33 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 199 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
199

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.35 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Cardaillac 6.2 km 41/100 623
Planioles 10.0 km 32/100 554
Bagnac-sur-Célé 9.3 km 60/100 1 467
Maurs 8.6 km 40/100 2 174
Lunan 13.1 km 30/100 625
Saint-Félix 13.2 km 43/100 511
Figeac 13.7 km 58/100 9 793
Lacapelle-Marival 10.4 km 52/100 1 268

❓ Questions fréquentes sur Sabadel-Latronquière

Quel est le prix au m² à Sabadel-Latronquière ?

Le prix médian au m² à Sabadel-Latronquière est de 2 573 €.

Quel est le rendement locatif à Sabadel-Latronquière ?

Le rendement locatif brut à Sabadel-Latronquière est de 3.9%.

Sabadel-Latronquière est-elle un bon investissement immobilier ?

Sabadel-Latronquière obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Sabadel-Latronquière ?

La classe DPE la plus fréquente à Sabadel-Latronquière est C.

Quels sont les risques naturels à Sabadel-Latronquière ?

6 risques sont identifiés à Sabadel-Latronquière : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.