Rouffignac-de-Sigoulès

Commune rurale · 24240 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
332
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 279 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Rouffignac-de-Sigoulès — Score 60/100.

60
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Rouffignac-de-Sigoulès

🏡 Maison /m²
1 279 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
332
2023
📐 Superficie
6.52 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 767 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
767

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.76 %
🏢 CFE
27.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Pomport 2.9 km 42/100 735
Monbazillac 3.2 km 47/100 829
Sigoulès-et-Flaugeac 3.8 km 46/100 1 280
Saint-Laurent-des-Vignes 4.9 km 45/100 1 038
Lamonzie-Saint-Martin 7.3 km 55/100 2 742
Bergerac 8.6 km 62/100 27 110
Bouniagues 7.3 km 49/100 578
Prigonrieux 10.1 km 59/100 4 374

❓ Questions fréquentes sur Rouffignac-de-Sigoulès

Quel est le prix au m² à Rouffignac-de-Sigoulès ?

Le prix médian au m² à Rouffignac-de-Sigoulès est de 1 279 €.

Quel est le rendement locatif à Rouffignac-de-Sigoulès ?

Le rendement locatif brut à Rouffignac-de-Sigoulès est de 8.9%.

Rouffignac-de-Sigoulès est-elle un bon investissement immobilier ?

Rouffignac-de-Sigoulès obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Rouffignac-de-Sigoulès ?

La classe DPE la plus fréquente à Rouffignac-de-Sigoulès est D.

Quels sont les risques naturels à Rouffignac-de-Sigoulès ?

5 risques sont identifiés à Rouffignac-de-Sigoulès : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.