🎯 Score investissement Moyen
Riocaud — Score 46/100.
46
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Riocaud
🏡 Maison /m²
2 371 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
195
2023
📐 Superficie
10.35 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 231 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
231
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
🏢 CFE
26.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Lèves-et-Thoumeyragues | 3.4 km | 69/100 | 561 |
| Saint-André-et-Appelles | 6.6 km | 37/100 | 671 |
| Duras | 8.1 km | 49/100 | 1 208 |
| Pineuilh | 8.7 km | 68/100 | 4 490 |
| Eynesse | 8.8 km | 57/100 | 581 |
| Sainte-Foy-la-Grande | 10.3 km | 56/100 | 2 507 |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 11.6 km | 58/100 | 1 784 |
| Pellegrue | 9.3 km | 60/100 | 923 |
❓ Questions fréquentes sur Riocaud
Quel est le prix au m² à Riocaud ? ▶
Le prix médian au m² à Riocaud est de 2 371 €.
Quel est le rendement locatif à Riocaud ? ▶
Le rendement locatif brut à Riocaud est de 5.5%.
Riocaud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Riocaud obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Riocaud ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Riocaud est C.
Quels sont les risques naturels à Riocaud ? ▶
2 risques sont identifiés à Riocaud : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.