🎯 Score investissement Faible
Rayet — Score 30/100.
30
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Rayet
🏡 Maison /m²
2 977 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
10.03 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 188 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.96 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Rayet |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dolus-d'Oléron
17550
30/100
3 199 Habitants
Saint-Julien-en-Born
40170
30/100
1 781 Habitants
Vieux-Boucau-les-Bains
40480
30/100
1 685 Habitants
Les Peintures
33230
30/100
1 620 Habitants
La Sauve
33670
30/100
1 589 Habitants
Monségur
33580
30/100
1 579 Habitants
Saint-Augustin
17570
30/100
1 521 Habitants
Latillé
86190
30/100
1 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeréal | 4.1 km | 43/100 | 1 261 |
| Beaumontois en Périgord | 7.8 km | 34/100 | 1 733 |
| Saint-Eutrope-de-Born | 10.8 km | 34/100 | 690 |
| Monflanquin | 17.6 km | 73/100 | 2 342 |
| Couze-et-Saint-Front | 17.5 km | 41/100 | 709 |
| Castillonnès | 12.9 km | 31/100 | 1 346 |
| Faux-en-Périgord | 15.8 km | 48/100 | 672 |
| Issigeac | 14.0 km | 44/100 | 744 |
❓ Questions fréquentes sur Rayet
Quel est le prix au m² à Rayet ? ▶
Le prix médian au m² à Rayet est de 2 977 €.
Quel est le rendement locatif à Rayet ? ▶
Le rendement locatif brut à Rayet est de 3.4%.
Rayet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rayet obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rayet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rayet est D.
Quels sont les risques naturels à Rayet ? ▶
4 risques sont identifiés à Rayet : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.