🎯 Score investissement Bon
Pruines — Score 69/100.
69
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pruines
🏡 Maison /m²
954 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
289
2023
📐 Superficie
18.94 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 319 analyses · VEOLIA NORD AVEYRON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
319
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
85.92 %
🏢 CFE
28.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Perpignan
66000
69/100
121 616 Habitants
Rousson
30340
69/100
4 456 Habitants
Saint-Benoît-de-Carmaux
81400
69/100
2 056 Habitants
Cazes-Mondenard
82110
69/100
1 238 Habitants
Montlaur
12400
69/100
663 Habitants
Trémouilles
12290
69/100
473 Habitants
Sarrant
32120
69/100
358 Habitants
Coupiac
12550
69/100
353 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mouret | 3.1 km | 48/100 | 560 |
| Nauviale | 5.1 km | 39/100 | 577 |
| Marcillac-Vallon | 6.6 km | 48/100 | 1 711 |
| Salles-la-Source | 10.2 km | 55/100 | 2 333 |
| Valady | 10.4 km | 41/100 | 1 610 |
| Conques-en-Rouergue | 9.4 km | 28/100 | 1 540 |
| Saint-Christophe-Vallon | 9.7 km | 51/100 | 1 186 |
| Rodelle | 12.6 km | 29/100 | 1 122 |
❓ Questions fréquentes sur Pruines
Quel est le prix au m² à Pruines ? ▶
Le prix médian au m² à Pruines est de 954 €.
Quel est le rendement locatif à Pruines ? ▶
Le rendement locatif brut à Pruines est de 8.8%.
Pruines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pruines obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pruines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pruines est A.
Quels sont les risques naturels à Pruines ? ▶
6 risques sont identifiés à Pruines : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.