Préchac-sur-Adour

Commune rurale · 32160 · Occitanie

👥 Population
197
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 181 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Préchac-sur-Adour — Score 64/100.

64
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Préchac-sur-Adour

🏡 Maison /m²
1 181 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auch1 825 €1 850 €41222 428
L'Isle-Jourdain2 612 €2 576 €1139 537
Condom2 548 €1 373 €1596 473
Fleurance1 600 €1 506 €1246 247
Eauze1 730 €1 267 €824 108
Lectoure1 694 €1 562 €423 670

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
14.3 %
14.3 %
D
57.1 %
57.1 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
197
2023
📐 Superficie
4.43 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 240 analyses · SIEBAG

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
240

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
109.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Aignan 12.9 km 41/100 720
Maubourguet 15.0 km 61/100 2 242
Viella 11.7 km 68/100 530
Nogaro 18.3 km 45/100 2 238

❓ Questions fréquentes sur Préchac-sur-Adour

Quel est le prix au m² à Préchac-sur-Adour ?

Le prix médian au m² à Préchac-sur-Adour est de 1 181 €.

Quel est le rendement locatif à Préchac-sur-Adour ?

Le rendement locatif brut à Préchac-sur-Adour est de 8.3%.

Préchac-sur-Adour est-elle un bon investissement immobilier ?

Préchac-sur-Adour obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Préchac-sur-Adour ?

La classe DPE la plus fréquente à Préchac-sur-Adour est D.

Quels sont les risques naturels à Préchac-sur-Adour ?

3 risques sont identifiés à Préchac-sur-Adour : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.