🎯 Score investissement Moyen
Pratviel — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pratviel
🏡 Maison /m²
2 004 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
91
2023
📐 Superficie
7.14 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 266 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
266
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Massac-Séran | 3.6 km | 41/100 | 523 |
| Fiac | 6.4 km | 43/100 | 930 |
| Labastide-Saint-Georges | 7.4 km | 48/100 | 2 002 |
| Cuq-Toulza | 8.2 km | 54/100 | 702 |
| Lavaur | 8.2 km | 65/100 | 10 965 |
| Ambres | 10.9 km | 41/100 | 1 033 |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 8.7 km | 47/100 | 1 054 |
| Saint-Gauzens | 12.4 km | 49/100 | 905 |
❓ Questions fréquentes sur Pratviel
Quel est le prix au m² à Pratviel ? ▶
Le prix médian au m² à Pratviel est de 2 004 €.
Quel est le rendement locatif à Pratviel ? ▶
Le rendement locatif brut à Pratviel est de 5.8%.
Pratviel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pratviel obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Pratviel ? ▶
4 risques sont identifiés à Pratviel : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).