🎯 Score investissement Moyen
Pradinas — Score 51/100.
51
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pradinas
🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
42.9 %
42.9 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
369
2023
📐 Superficie
22.94 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 318 analyses · VEOLIA NORD AVEYRON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
318
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.78 %
🏢 CFE
26.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sète
34200
51/100
45 337 Habitants
Tournefeuille
31170
51/100
30 168 Habitants
Frontignan
34110
51/100
24 136 Habitants
Labarthe-sur-Lèze
31860
51/100
6 585 Habitants
Marvejols
48100
51/100
4 764 Habitants
Bessières
31660
51/100
4 310 Habitants
Aramon
30390
51/100
4 081 Habitants
Bressols
82710
51/100
4 036 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Rouergue | 3.8 km | 16/100 | 709 |
| Castanet | 5.5 km | 65/100 | 533 |
| Rieupeyroux | 6.7 km | 54/100 | 1 965 |
| La Salvetat-Peyralès | 6.2 km | 38/100 | 1 004 |
| Naucelle | 9.4 km | 46/100 | 2 012 |
| Gramond | 8.5 km | 46/100 | 551 |
| Quins | 8.7 km | 25/100 | 908 |
| Colombiès | 11.6 km | 47/100 | 884 |
❓ Questions fréquentes sur Pradinas
Quel est le prix au m² à Pradinas ? ▶
Le prix médian au m² à Pradinas est de 1 429 €.
Quel est le rendement locatif à Pradinas ? ▶
Le rendement locatif brut à Pradinas est de 6.6%.
Pradinas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pradinas obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pradinas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pradinas est E.
Quels sont les risques naturels à Pradinas ? ▶
3 risques sont identifiés à Pradinas : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.