🎯 Score investissement Faible
Pradières — Score 34/100.
34
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pradières
🏡 Maison /m²
2 533 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
124
2023
📐 Superficie
6.74 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 076 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 076
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
110.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montgailhard | 2.8 km | 34/100 | 1 437 |
| Foix | 4.1 km | 52/100 | 9 934 |
| Saint-Jean-de-Verges | 5.9 km | 65/100 | 1 290 |
| Ferrières-sur-Ariège | 4.9 km | 64/100 | 788 |
| Dalou | 7.4 km | 32/100 | 775 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 7.4 km | 36/100 | 1 352 |
| Vernajoul | 6.6 km | 46/100 | 701 |
| Mercus-Garrabet | 8.7 km | 38/100 | 1 238 |
❓ Questions fréquentes sur Pradières
Quel est le prix au m² à Pradières ? ▶
Le prix médian au m² à Pradières est de 2 533 €.
Quel est le rendement locatif à Pradières ? ▶
Le rendement locatif brut à Pradières est de 4.1%.
Pradières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pradières obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pradières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pradières est E.
Quels sont les risques naturels à Pradières ? ▶
4 risques sont identifiés à Pradières : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.