🎯 Score investissement Bon
Pradelles-Cabardès — Score 64/100.
64
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Pradelles-Cabardès
🏡 Maison /m²
980 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
160
2023
📐 Superficie
21.33 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 787 analyses · MAIRIE DE PRADELLES CABARDES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 787
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
21.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| glacière | 18e siècle |
| église | 14e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Amans-Soult | 7.1 km | 67/100 | 1 553 |
| Mazamet | 7.8 km | 50/100 | 10 085 |
| Villeneuve-Minervois | 8.7 km | 57/100 | 979 |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 10.8 km | 41/100 | 1 225 |
| Albine | 8.7 km | 60/100 | 512 |
| Caunes-Minervois | 9.8 km | 30/100 | 1 554 |
| Saint-Amans-Valtoret | 12.0 km | 58/100 | 862 |
| Villegly | 12.8 km | 52/100 | 1 247 |
❓ Questions fréquentes sur Pradelles-Cabardès
Quel est le prix au m² à Pradelles-Cabardès ? ▶
Le prix médian au m² à Pradelles-Cabardès est de 980 €.
Quel est le rendement locatif à Pradelles-Cabardès ? ▶
Le rendement locatif brut à Pradelles-Cabardès est de 10.8%.
Pradelles-Cabardès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pradelles-Cabardès obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Pradelles-Cabardès ? ▶
11 risques sont identifiés à Pradelles-Cabardès : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.