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Pontonx-sur-l'Adour
Petite ville · 40465 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
3 021
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 628 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pontonx-sur-l'Adour — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (23/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (24/100).
46
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité63
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pontonx-sur-l'Adour
🏢 Appart. /m²
2 628 €
🏡 Maison /m²
2 313 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.5 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
11.5 %
88.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
125
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.780 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.08 %
🏢 CFE
0.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 021
2023
📐 Superficie
49.29 km²
61 hab/km²
💶 Revenu médian
23 650 €
📊 Âge médian
45.7 ans
30.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
633
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
58
-4.9% vs 2023
📊 Créations 2023
61
💼 Densité éco
210
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dax
À 12.16 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dax
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Tarusate
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
1
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
48.3 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
60
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
29
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Pontonx-sur-l'Adour |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 28 | 9.30 ‰ | 6.3 ‰ | +48 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 5.30 ‰ | 7.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 1.70 ‰ | 8.4 ‰ | -80 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
75 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
8.0 %
C
14.7 %
14.7 %
D
34.7 %
34.7 %
E
36.0 %
36.0 %
F
4.0 %
G
1.3 %
5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 402 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 402
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
25
⚡ Points de charge
161
🚀 Dont rapide
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Saint-Junien
87200
46/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
46/100
8 763 Habitants
Surgères
17700
46/100
6 897 Habitants
Belin-Béliet
33830
46/100
6 275 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
46/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
46/100
5 034 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Préchacq-les-Bains | 4.4 km | 41/100 | 808 |
| Téthieu | 5.3 km | 37/100 | 758 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 5.3 km | 51/100 | 3 402 |
| Goos | 7.0 km | 48/100 | 531 |
| Laluque | 7.7 km | 42/100 | 1 102 |
| Bégaar | 6.9 km | 50/100 | 1 251 |
| Cassen | 6.8 km | 70/100 | 624 |
| Hinx | 9.2 km | 35/100 | 1 894 |
❓ Questions fréquentes sur Pontonx-sur-l'Adour
Quel est le prix au m² à Pontonx-sur-l'Adour ? ▶
Le prix médian au m² à Pontonx-sur-l'Adour est de 2 628 €.
Quel est le rendement locatif à Pontonx-sur-l'Adour ? ▶
Le rendement locatif brut à Pontonx-sur-l'Adour est de 5.0%.
Pontonx-sur-l'Adour est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pontonx-sur-l'Adour obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pontonx-sur-l'Adour ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pontonx-sur-l'Adour est E.
Quels sont les risques naturels à Pontonx-sur-l'Adour ? ▶
7 risques sont identifiés à Pontonx-sur-l'Adour : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.