🎯 Score investissement Moyen
Bégaar — Score 50/100.
50
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bégaar
🏢 Appart. /m²
2 188 €
🏡 Maison /m²
1 991 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 251
2023
📐 Superficie
27.65 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 577 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 577
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.08 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carcen-Ponson | 5.7 km | 41/100 | 628 |
| Cassen | 8.1 km | 70/100 | 624 |
| Pontonx-sur-l'Adour | 6.9 km | 46/100 | 3 021 |
| Préchacq-les-Bains | 9.3 km | 41/100 | 808 |
| Tartas | 7.4 km | 60/100 | 3 169 |
| Poyanne | 9.4 km | 69/100 | 693 |
| Gamarde-les-Bains | 11.5 km | 44/100 | 1 583 |
| Goos | 11.7 km | 48/100 | 531 |
❓ Questions fréquentes sur Bégaar
Quel est le prix au m² à Bégaar ? ▶
Le prix médian au m² à Bégaar est de 2 188 €.
Quel est le rendement locatif à Bégaar ? ▶
Le rendement locatif brut à Bégaar est de 6.2%.
Bégaar est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bégaar obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bégaar ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bégaar est A.
Quels sont les risques naturels à Bégaar ? ▶
5 risques sont identifiés à Bégaar : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.