🎯 Score investissement Moyen
Poiroux — Score 45/100.
45
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Poiroux
🏢 Appart. /m²
3 605 €
🏡 Maison /m²
2 111 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.3 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 246
2023
📐 Superficie
25.80 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 24 938 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
24 938
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.32 %
🏢 CFE
0.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Brevin-les-Pins
44250
45/100
14 541 Habitants
Savenay
44260
45/100
9 543 Habitants
Sautron
44880
45/100
8 555 Habitants
Les Garennes sur Loire
49320
45/100
4 663 Habitants
Soullans
85300
45/100
4 654 Habitants
La Chapelle-des-Marais
44410
45/100
4 492 Habitants
Petit-Mars
44390
45/100
3 888 Habitants
Ruaudin
72230
45/100
3 481 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avrillé | 4.9 km | 35/100 | 1 403 |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 6.0 km | 30/100 | 846 |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 4.9 km | 34/100 | 1 213 |
| Nieul-le-Dolent | 6.9 km | 54/100 | 2 571 |
| Grosbreuil | 5.6 km | 68/100 | 2 221 |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 8.9 km | 28/100 | 1 741 |
| Le Girouard | 8.2 km | 34/100 | 1 156 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 7.9 km | 43/100 | 8 492 |
❓ Questions fréquentes sur Poiroux
Quel est le prix au m² à Poiroux ? ▶
Le prix médian au m² à Poiroux est de 3 605 €.
Quel est le rendement locatif à Poiroux ? ▶
Le rendement locatif brut à Poiroux est de 3.4%.
Poiroux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Poiroux obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Poiroux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Poiroux est D.
Quels sont les risques naturels à Poiroux ? ▶
10 risques sont identifiés à Poiroux : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.