Plougras

Commune rurale · 22780 · Bretagne

👥 Population
426
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 442 €
📈 49% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Plougras — Score 49/100.

49
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Plougras

🏡 Maison /m²
1 442 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
426
2023
📐 Superficie
27.03 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 134 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 134

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
77.87 %
🏢 CFE
26.87 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle16e siècle;18e siècle
église16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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Guerlesquin 3.2 km 55/100 1 285
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Loguivy-Plougras 6.2 km 53/100 840
Lanvellec 11.9 km 21/100 608
Plufur 12.4 km 65/100 529
Plounévez-Moëdec 10.0 km 52/100 1 479
Plusquellec 13.3 km 52/100 559

❓ Questions fréquentes sur Plougras

Quel est le prix au m² à Plougras ?

Le prix médian au m² à Plougras est de 1 442 €.

Quel est le rendement locatif à Plougras ?

Le rendement locatif brut à Plougras est de 5.7%.

Plougras est-elle un bon investissement immobilier ?

Plougras obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Plougras ?

La classe DPE la plus fréquente à Plougras est B.

Quels sont les risques naturels à Plougras ?

9 risques sont identifiés à Plougras : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.