Loguivy-Plougras

Commune rurale · 22780 · Bretagne

👥 Population
840
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Loguivy-Plougras — Score 53/100.

53
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Loguivy-Plougras

🏢 Appart. /m²
1 200 €
🏡 Maison /m²
1 273 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
42.9 %
42.9 %
E
21.4 %
21.4 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
840
2023
📐 Superficie
48.78 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 706 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 706

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.40 %
🏢 CFE
26.87 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église16e siècle
chapelle4e quart 16e siècle
château16e siècle;1er quart 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Plounévez-Moëdec 5.0 km 52/100 1 479
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Plougonver 7.7 km 41/100 760
Guerlesquin 7.7 km 55/100 1 285
Plouaret 11.7 km 52/100 2 237
Lanvellec 11.2 km 21/100 608
Belle-Isle-en-Terre 8.2 km 28/100 1 024
Le Vieux-Marché 12.0 km 41/100 1 299

❓ Questions fréquentes sur Loguivy-Plougras

Quel est le prix au m² à Loguivy-Plougras ?

Le prix médian au m² à Loguivy-Plougras est de 1 200 €.

Quel est le rendement locatif à Loguivy-Plougras ?

Le rendement locatif brut à Loguivy-Plougras est de 9.7%.

Loguivy-Plougras est-elle un bon investissement immobilier ?

Loguivy-Plougras obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Loguivy-Plougras ?

La classe DPE la plus fréquente à Loguivy-Plougras est D.

Quels sont les risques naturels à Loguivy-Plougras ?

9 risques sont identifiés à Loguivy-Plougras : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.