Lanvellec

Commune rurale · 22420 · Bretagne

👥 Population
608
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 417 €
📈 273% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 32.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Lanvellec — Score 21/100.

21
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Lanvellec

🏢 Appart. /m²
5 417 €
🏡 Maison /m²
1 797 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
50.0 ans

⚡ Performance énergétique

37 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.4 %
D
29.7 %
29.7 %
E
32.4 %
32.4 %
F
18.9 %
18.9 %
G
13.5 %
13.5 %

32.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
608
2023
📐 Superficie
18.92 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 660 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
660

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.16 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle16e siècle
ossuaire
chapelle17e siècle
château2e moitié 17e siècle;1er quart 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Plounérin 4.7 km 42/100 798
Plouaret 3.5 km 52/100 2 237
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Ploumilliau 9.0 km 49/100 2 466
Le Vieux-Marché 6.6 km 41/100 1 299
Plouégat-Moysan 7.7 km 50/100 717
Guerlesquin 9.6 km 55/100 1 285
Plounévez-Moëdec 8.6 km 52/100 1 479

❓ Questions fréquentes sur Lanvellec

Quel est le prix au m² à Lanvellec ?

Le prix médian au m² à Lanvellec est de 5 417 €.

Quel est le rendement locatif à Lanvellec ?

Le rendement locatif brut à Lanvellec est de 2.0%.

Lanvellec est-elle un bon investissement immobilier ?

Lanvellec obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lanvellec ?

La classe DPE la plus fréquente à Lanvellec est E.

Quels sont les risques naturels à Lanvellec ?

7 risques sont identifiés à Lanvellec : Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.