Livré-sur-Changeon

Commune rurale · 35450 · Bretagne

👥 Population
1 758
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 934 €
📈 531% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Livré-sur-Changeon — Score 21/100.

21
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Livré-sur-Changeon

🏢 Appart. /m²
9 934 €
🏡 Maison /m²
1 942 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
88.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 758
2023
📐 Superficie
26.76 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement116.30 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 573 analyses · SAUR 35

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 573

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
menhirNéolithique
église11e siècle;16e siècle;17e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7

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Rives-du-Couesnon 6.8 km 48/100 2 927
Marpiré 8.9 km 29/100 1 023
Landavran 8.2 km 37/100 674
Combourtillé 7.1 km 45/100 610
Saint-Aubin-du-Cormier 6.9 km 35/100 4 203

❓ Questions fréquentes sur Livré-sur-Changeon

Quel est le prix au m² à Livré-sur-Changeon ?

Le prix médian au m² à Livré-sur-Changeon est de 9 934 €.

Quel est le rendement locatif à Livré-sur-Changeon ?

Le rendement locatif brut à Livré-sur-Changeon est de 1.1%.

Livré-sur-Changeon est-elle un bon investissement immobilier ?

Livré-sur-Changeon obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Livré-sur-Changeon ?

La classe DPE la plus fréquente à Livré-sur-Changeon est D.

Quels sont les risques naturels à Livré-sur-Changeon ?

6 risques sont identifiés à Livré-sur-Changeon : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.