Plachy-Buyon

Commune rurale · 80160 · Hauts-de-France

👥 Population
897
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 791 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Plachy-Buyon — Score 29/100.

29
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Plachy-Buyon

🏡 Maison /m²
2 791 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Amiens3 275 €2 331 €2030136 449
Abbeville2 297 €1 622 €34122 395
Albert2 053 €1 341 €1829 521
Péronne6 941 €1 333 €1477 090
Corbie4 613 €2 041 €955 982
Montdidier2 029 €1 273 €655 935

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
16.7 %
16.7 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
897
2023
📐 Superficie
10.17 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 839 analyses · VEOLIAEAU - C.G.E. - ABBEVILLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
839

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Prouzel 2.1 km 42/100 572
Vers-sur-Selle 3.6 km 63/100 929
Hébécourt 3.0 km 24/100 576
Saint-Sauflieu 3.7 km 39/100 976
Ô-de-Selle 5.1 km 30/100 1 148
Saleux 5.9 km 48/100 2 739
Salouël 6.7 km 53/100 4 179
Rumigny 4.7 km 41/100 613

❓ Questions fréquentes sur Plachy-Buyon

Quel est le prix au m² à Plachy-Buyon ?

Le prix médian au m² à Plachy-Buyon est de 2 791 €.

Quel est le rendement locatif à Plachy-Buyon ?

Le rendement locatif brut à Plachy-Buyon est de 5.5%.

Plachy-Buyon est-elle un bon investissement immobilier ?

Plachy-Buyon obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Plachy-Buyon ?

La classe DPE la plus fréquente à Plachy-Buyon est F.

Quels sont les risques naturels à Plachy-Buyon ?

3 risques sont identifiés à Plachy-Buyon : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.