Vers-sur-Selle (80480) : Score 63/100, 851 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Vers-sur-Selle — Score 63/100.

63

💰 Rendement97

🌳 Cadre de vie39

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable91

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc66

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Vers-sur-Selle

🏢 Appart. /m²

851 €

🏡 Maison /m²

2 453 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Amiens	3 275 €	2 331 €	2030	136 449
Abbeville	2 297 €	1 622 €	341	22 395
Albert	2 053 €	1 341 €	182	9 521
Péronne	6 941 €	1 333 €	147	7 090
Corbie	4 613 €	2 041 €	95	5 982
Montdidier	2 029 €	1 273 €	65	5 935

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.75 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

18.0 %

⏳ Amortissement

5.6 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

28.6 %

D

28.6 %

E

28.6 %

F

14.3 %

G

0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

929

2023

📐 Superficie

11.33 km²

82 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 340 analyses · AMIENS METROPOLE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 340

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

39.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

5

⚡ Points de charge

25

🚀 Dont rapide

4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

6

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Hondschoote

59122

63/100 3 957 Habitants

Hasnon

59178

63/100 3 849 Habitants

Lourches

59156

63/100 3 734 Habitants

Escaudœuvres

59161

63/100 3 171 Habitants

Neuville-sur-Escaut

59293

63/100 2 901 Habitants

Leval

59620

63/100 2 474 Habitants

Buironfosse

02620

63/100 1 122 Habitants

Noyers-Saint-Martin

60480

63/100 887 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saleux	2.4 km	48/100	2 739
Salouël	3.1 km	53/100	4 179
Plachy-Buyon	3.6 km	29/100	897
Pont-de-Metz	4.8 km	32/100	2 425
Prouzel	3.9 km	42/100	572
Hébécourt	3.8 km	24/100	576
Saveuse	6.0 km	35/100	1 096
Dury	4.1 km	34/100	1 441

❓ Questions fréquentes sur Vers-sur-Selle

Quel est le prix au m² à Vers-sur-Selle ? ▶

Le prix médian au m² à Vers-sur-Selle est de 851 €.

Quel est le rendement locatif à Vers-sur-Selle ? ▶

Le rendement locatif brut à Vers-sur-Selle est de 18.0%.

Vers-sur-Selle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Vers-sur-Selle obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vers-sur-Selle ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Vers-sur-Selle est C.

Quels sont les risques naturels à Vers-sur-Selle ? ▶

3 risques sont identifiés à Vers-sur-Selle : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.