🎯 Score investissement Bon
Fitz-James — Score 64/100.
64
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Fitz-James
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
2 330 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 514
2023
📐 Superficie
9.84 km²
255 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 3.60 ‰ | 7.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 2.40 ‰ | 7.2 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 729 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
729
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
1.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
56
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
19
🚆 Transport
3
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Wattrelos
59150
64/100
40 847 Habitants
Douchy-les-Mines
59282
64/100
10 109 Habitants
Mazingarbe
62670
64/100
8 217 Habitants
Flines-lez-Raches
59148
64/100
5 745 Habitants
Bouchain
59111
64/100
4 113 Habitants
Éperlecques
62910
64/100
3 737 Habitants
Rue
80120
64/100
2 987 Habitants
Braine
02220
64/100
2 248 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Erquery | 2.1 km | 37/100 | 589 |
| Clermont | 2.7 km | 42/100 | 10 564 |
| Breuil-le-Sec | 3.0 km | 51/100 | 2 467 |
| Breuil-le-Vert | 4.1 km | 52/100 | 3 183 |
| Avrechy | 5.1 km | 43/100 | 1 147 |
| Agnetz | 3.7 km | 62/100 | 3 058 |
| Neuilly-sous-Clermont | 5.4 km | 48/100 | 1 571 |
| Nointel | 4.8 km | 46/100 | 1 170 |
❓ Questions fréquentes sur Fitz-James
Quel est le prix au m² à Fitz-James ? ▶
Le prix médian au m² à Fitz-James est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Fitz-James ? ▶
Le rendement locatif brut à Fitz-James est de 9.6%.
Fitz-James est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fitz-James obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fitz-James ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fitz-James est C.