🎯 Score investissement Bon
Leval — Score 63/100.
63
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité77
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Leval
🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
1 136 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 474
2023
📐 Superficie
5.90 km²
419 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 7.70 ‰ | 4.2 ‰ | +83 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 3.20 ‰ | 6.3 ‰ | -49 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 783 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
783
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.46 %
🏢 CFE
28.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Leval |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| poste d'aiguillage | 1ère moitié 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hondschoote
59122
63/100
3 957 Habitants
Hasnon
59178
63/100
3 849 Habitants
Lourches
59156
63/100
3 734 Habitants
Escaudœuvres
59161
63/100
3 171 Habitants
Neuville-sur-Escaut
59293
63/100
2 901 Habitants
Buironfosse
02620
63/100
1 122 Habitants
Vers-sur-Selle
80480
63/100
929 Habitants
Noyers-Saint-Martin
60480
63/100
887 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aulnoye-Aymeries | 2.6 km | 22/100 | 8 612 |
| Dompierre-sur-Helpe | 4.5 km | 61/100 | 815 |
| Berlaimont | 4.0 km | 23/100 | 3 159 |
| Bachant | 4.3 km | 59/100 | 2 230 |
| Pont-sur-Sambre | 5.7 km | 34/100 | 2 371 |
| Hargnies | 8.4 km | 44/100 | 599 |
| Boussières-sur-Sambre | 7.6 km | 37/100 | 522 |
| Saint-Hilaire-sur-Helpe | 7.0 km | 39/100 | 733 |
❓ Questions fréquentes sur Leval
Quel est le prix au m² à Leval ? ▶
Le prix médian au m² à Leval est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Leval ? ▶
Le rendement locatif brut à Leval est de 11.5%.
Leval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Leval obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Leval ? ▶
4 risques sont identifiés à Leval : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.