Wikimedia Commons CC BY-SA
Dury
Commune rurale · 80480 · Hauts-de-France
👥 Population
1 441
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 291 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Dury — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (15/100).
34
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Dury
🏢 Appart. /m²
3 291 €
🏡 Maison /m²
3 236 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
15.7 %
84.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.870 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 441
2023
📐 Superficie
11.03 km²
131 hab/km²
💶 Revenu médian
33 680 €
📊 Âge médian
45.5 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
56.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
883
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
74
+4.2% vs 2023
📊 Créations 2023
71
💼 Densité éco
613
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Roch
À 4.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Amiens Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
61
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
31
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point justice EPSM Somme |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 40 | 27.80 ‰ | 7.3 ‰ | +281 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 15.30 ‰ | 7.2 ‰ | +113 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 8.30 ‰ | 5.2 ‰ | +60 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
18.8 %
18.8 %
C
6.2 %
D
37.5 %
37.5 %
E
18.8 %
18.8 %
F
12.5 %
12.5 %
G
6.2 %
18.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôpital | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Effet de surpression
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 752 analyses · AMIENS METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
752
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
50
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
34/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
34/100
10 847 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
34/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
34/100
6 945 Habitants
Noyelles-Godault
62950
34/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
34/100
5 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Fuscien | 2.3 km | 37/100 | 1 409 |
| Hébécourt | 4.3 km | 26/100 | 576 |
| Salouël | 3.4 km | 54/100 | 4 179 |
| Amiens | 5.3 km | 47/100 | 136 449 |
| Rumigny | 5.3 km | 42/100 | 613 |
| Vers-sur-Selle | 4.1 km | 64/100 | 929 |
| Cagny | 4.3 km | 35/100 | 1 191 |
| Saleux | 4.4 km | 49/100 | 2 739 |
❓ Questions fréquentes sur Dury
Quel est le prix au m² à Dury ? ▶
Le prix médian au m² à Dury est de 3 291 €.
Quel est le rendement locatif à Dury ? ▶
Le rendement locatif brut à Dury est de 4.5%.
Dury est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dury obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Dury ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dury est D.
Quels sont les risques naturels à Dury ? ▶
2 risques sont identifiés à Dury : Effet de surpression, Risque industriel.