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Pino
Commune rurale · 20228 · Corse
👥 Population
148
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 750 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pino — Score 23/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (4/100) et un rendement locatif faible (5/100).
23
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pino
🏢 Appart. /m²
7 750 €
🏡 Maison /m²
5 342 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
53.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
34.9 %
🏖️ Résidences secondaires
55.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.7 %
🏢 Appartements
5.3 %
93.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.470 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.28 %
🏢 CFE
0.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
148
2023
📐 Superficie
7.20 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
20 060 €
📊 Âge médian
60.3 ans
16.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
59
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
399
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 177.64 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bastia
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Cap Corse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 095 analyses · MAIRIE DE PINO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 095
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nessa
20225
23/100
122 Habitants
Belgodère
20226
22/100
835 Habitants
Calcatoggio
20111
24/100
516 Habitants
Poggio-d'Oletta
20232
24/100
215 Habitants
Murato
20239
26/100
560 Habitants
Olmeta-di-Capocorso
20217
26/100
123 Habitants
Lumio
20260
27/100
1 224 Habitants
Vignale
20290
27/100
222 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luri | 5.7 km | 47/100 | 872 |
| Pietracorbara | 9.6 km | 43/100 | 652 |
| Rogliano | 10.0 km | 63/100 | 530 |
| Sisco | 12.4 km | 34/100 | 1 182 |
| Brando | 16.6 km | 34/100 | 1 584 |
| Santa-Maria-di-Lota | 18.0 km | 40/100 | 1 973 |
| San-Martino-di-Lota | 20.5 km | 50/100 | 3 056 |
| Patrimonio | 22.0 km | 36/100 | 897 |
❓ Questions fréquentes sur Pino
Quel est le prix au m² à Pino ? ▶
Le prix médian au m² à Pino est de 7 750 €.
Quel est le rendement locatif à Pino ? ▶
Le rendement locatif brut à Pino est de 1.9%.
Pino est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pino obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pino ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pino est F.
Quels sont les risques naturels à Pino ? ▶
5 risques sont identifiés à Pino : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.