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Rogliano
Commune rurale · 20247 · Corse
👥 Population
530
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 176 €
📈 -60% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Rogliano — Score 63/100.
63
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rogliano
🏢 Appart. /m²
1 176 €
🏡 Maison /m²
3 268 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.3 %
⏳ Amortissement
8.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
32.6 %
🏖️ Résidences secondaires
62.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.8 %
🏢 Appartements
38.7 %
60.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
15
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
127.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.490 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.500 %
🏢 CFE
8.21 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
530
2023
📐 Superficie
26.73 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
19 350 €
📊 Âge médian
55.6 ans
19.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
246
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-43.8% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
464
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 179.13 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Cap Corse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
21
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
7
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 11e siècle;1er quart 12e siècle;16e siècl |
| ensemble fortifié;site archéologique | Moyen Age |
| grotte;site archéologique | Paléolithique |
| édifice fortifié | 15e siècle |
| édifice fortifié | 2e quart 16e siècle |
| chapelle | 17e siècle |
| chapelle | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 979 analyses · OEHC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 979
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luri | 9.3 km | 47/100 | 872 |
| Pietracorbara | 14.3 km | 43/100 | 652 |
| Sisco | 17.7 km | 34/100 | 1 182 |
| Brando | 22.0 km | 34/100 | 1 584 |
| Santa-Maria-di-Lota | 24.4 km | 40/100 | 1 973 |
| San-Martino-di-Lota | 27.1 km | 50/100 | 3 056 |
| Ville-di-Pietrabugno | 28.7 km | 48/100 | 3 215 |
| Patrimonio | 30.0 km | 36/100 | 897 |
❓ Questions fréquentes sur Rogliano
Quel est le prix au m² à Rogliano ? ▶
Le prix médian au m² à Rogliano est de 1 176 €.
Quel est le rendement locatif à Rogliano ? ▶
Le rendement locatif brut à Rogliano est de 12.3%.
Rogliano est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rogliano obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rogliano ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rogliano est C.
Quels sont les risques naturels à Rogliano ? ▶
6 risques sont identifiés à Rogliano : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.