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Bastia
Grande ville · 20200 · Corse
👥 Population
46 867
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 963 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 1.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Bastia — Score 62/100.
62
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme90
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité79
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 370 Transactions · Bastia
🏢 Appart. /m²
2 963 €
🏡 Maison /m²
4 700 €
📋 Transactions
370
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
97.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
1.2 %
🏢 Appartements
91.2 %
8.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
5 267
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.360 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.50 %
🏢 CFE
0.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
46 867
2023
📐 Superficie
19.92 km²
2353 hab/km²
💶 Revenu médian
20 530 €
📊 Âge médian
42.2 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
23.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
11 113
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
938
+13.0% vs 2023
📊 Créations 2023
830
💼 Densité éco
237
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 196.96 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bastia
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Bastia
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| PENSIONNAT JEANNE D ARC | privé sous contrat | 98.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE GIOCANTE DE CASABIANCA | public | 98.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE PAUL VINCENSINI | public | 98.0 % | — | +2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.2 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE PENSIONNAT JEANNE D ARC | privé sous contrat | 125.0 |
| COLLEGE GIRAUD BASTIA | public | 116.3 |
| COLLEGE SIMON VINCIGUERRA BASTIA | public | 112.2 |
| COLLEGE MONTESORO BASTIA | public | 93.3 |
| COLLEGE SAINT JOSEPH BASTIA | public | 70.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
23
🔬 Laboratoires
4
🏥 Établissements de santé
120
Source FINESS
👵 EHPAD
5
💊 Pharmacies
23
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1086
📋 Commerce
444
📋 Enseignement
49
🏥 Sante
684
🚆 Transport
27
⚽ Sport
51
🎭 Culture
43
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 9 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Greta-CFA de Haute-Corse - Bastia, Service de renseignement en droit du travail - Haute-Corse, Communauté d'agglomération - Bastia |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) - Haute-Corse |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Secrétariat général de la préfecture - Haute-Corse |
| 🏢 Collectivité locale | 1 | Laboratoire départemental d'analyses - Haute-Corse |
| 📋 Conseil, comité, commission (organisme consultatif) | 1 | Comité départemental d’examen des difficultés des entreprises (Codefi) - Haute-Corse |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 409 | 8.70 ‰ | 7.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 257 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 180 | 3.80 ‰ | 8.4 ‰ | -55 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 174 | 3.70 ‰ | 6.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 167 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 133 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 105 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 100 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 62 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 55 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 36 | 0.80 ‰ | 2.2 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 30 | 0.60 ‰ | 3.7 ‰ | -84 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 26 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 18 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
582 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.3 %
B
12.9 %
12.9 %
C
44.3 %
44.3 %
D
31.1 %
31.1 %
E
10.1 %
10.1 %
F
1.2 %
G
0.0 %
1.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 20 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
| maison | 17e siècle |
| immeuble | — |
| immeuble | 1ère moitié 19e siècle |
| ensemble religieux | 3e quart 20e siècle |
| église | 1ère moitié 17e siècle |
| église | 4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle |
| jardin;escalier | — |
| citadelle;palais | 14e siècle;16e siècle;18e siècle |
| monument funéraire | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Par submersion marine
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 26 798 analyses · ACQUA PUBLICA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
26 798
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
54
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Zalana
20272
62/100
153 Habitants
Manso
20245
62/100
116 Habitants
Marignana
20141
62/100
100 Habitants
Monacia-d'Orezza
20229
62/100
25 Habitants
Rutali
20239
63/100
531 Habitants
Rogliano
20247
63/100
530 Habitants
Sainte-Lucie-de-Tallano
20112
61/100
363 Habitants
Aullène
20116
63/100
184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ville-di-Pietrabugno | 3.4 km | 48/100 | 3 215 |
| Furiani | 3.5 km | 44/100 | 6 585 |
| San-Martino-di-Lota | 5.0 km | 50/100 | 3 056 |
| Patrimonio | 5.5 km | 36/100 | 897 |
| Santa-Maria-di-Lota | 7.6 km | 40/100 | 1 973 |
| Biguglia | 8.2 km | 48/100 | 7 642 |
| Oletta | 7.9 km | 37/100 | 1 780 |
| Brando | 10.4 km | 34/100 | 1 584 |
❓ Questions fréquentes sur Bastia
Quel est le prix au m² à Bastia ? ▶
Le prix médian au m² à Bastia est de 2 963 €.
Quel est le rendement locatif à Bastia ? ▶
Le rendement locatif brut à Bastia est de 5.5%.
Bastia est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bastia obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bastia ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bastia est C.
Quels sont les risques naturels à Bastia ? ▶
7 risques sont identifiés à Bastia : Radon, Par submersion marine, Feu de forêt.