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Santa-Maria-di-Lota
Commune rurale · 20200 · Corse
👥 Population
1 973
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 390 €
📈 -62% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Santa-Maria-di-Lota — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (14/100).
40
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Santa-Maria-di-Lota
🏢 Appart. /m²
3 390 €
🏡 Maison /m²
4 209 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.5 %
🏖️ Résidences secondaires
20.7 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
32.3 %
67.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.930 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.360 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
65.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 973
2023
📐 Superficie
13.22 km²
149 hab/km²
💶 Revenu médian
24 920 €
📊 Âge médian
49.7 ans
25.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
476
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
50
+51.5% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
241
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 192.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bastia
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Bastia
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
32
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
57.1 %
57.1 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 604 analyses · ACQUA PUBLICA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 604
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| San-Martino-di-Lota | 2.7 km | 50/100 | 3 056 |
| Brando | 3.2 km | 34/100 | 1 584 |
| Ville-di-Pietrabugno | 4.2 km | 48/100 | 3 215 |
| Sisco | 6.8 km | 34/100 | 1 182 |
| Bastia | 7.6 km | 62/100 | 46 867 |
| Patrimonio | 7.2 km | 36/100 | 897 |
| Pietracorbara | 10.2 km | 43/100 | 652 |
| Furiani | 11.1 km | 44/100 | 6 585 |
❓ Questions fréquentes sur Santa-Maria-di-Lota
Quel est le prix au m² à Santa-Maria-di-Lota ? ▶
Le prix médian au m² à Santa-Maria-di-Lota est de 3 390 €.
Quel est le rendement locatif à Santa-Maria-di-Lota ? ▶
Le rendement locatif brut à Santa-Maria-di-Lota est de 5.8%.
Santa-Maria-di-Lota est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Santa-Maria-di-Lota obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Santa-Maria-di-Lota ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Santa-Maria-di-Lota est C.
Quels sont les risques naturels à Santa-Maria-di-Lota ? ▶
6 risques sont identifiés à Santa-Maria-di-Lota : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.