Wikimedia Commons CC BY-SA
San-Martino-di-Lota
Petite ville · 20200 · Corse
👥 Population
3 056
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 493 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 7.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
San-Martino-di-Lota — Score 50/100.
50
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité87
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 27 Transactions · San-Martino-di-Lota
🏢 Appart. /m²
3 493 €
🏡 Maison /m²
4 124 €
📋 Transactions
27
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.2 %
🏖️ Résidences secondaires
18.6 %
🚪 Logements vacants
2.2 %
🏢 Appartements
46.8 %
52.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
34
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.360 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.07 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 056
2023
📐 Superficie
9.57 km²
319 hab/km²
💶 Revenu médian
25 230 €
📊 Âge médian
49.6 ans
24.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
660
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
64
+20.8% vs 2023
📊 Créations 2023
53
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 194.20 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bastia
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Bastia
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 3.30 ‰ | 7.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 2.00 ‰ | 7.3 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
684 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.3 %
B
10.5 %
10.5 %
C
39.2 %
39.2 %
D
29.8 %
29.8 %
E
13.2 %
13.2 %
F
6.3 %
G
0.7 %
7.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure;château;couvent | 17e siècle;1er quart 20e siècle |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 997 analyses · ACQUA PUBLICA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 997
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Peri
20167
50/100
2 044 Habitants
Venaco
20231
50/100
644 Habitants
Omessa
20236
50/100
595 Habitants
Sant'Andréa-di-Cotone
20221
50/100
193 Habitants
Morsiglia
20238
50/100
109 Habitants
Ambiegna
20151
50/100
79 Habitants
Prato-di-Giovellina
20218
50/100
52 Habitants
Zévaco
20173
50/100
50 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ville-di-Pietrabugno | 1.6 km | 48/100 | 3 215 |
| Santa-Maria-di-Lota | 2.7 km | 40/100 | 1 973 |
| Bastia | 5.0 km | 62/100 | 46 867 |
| Brando | 5.5 km | 34/100 | 1 584 |
| Patrimonio | 5.8 km | 36/100 | 897 |
| Furiani | 8.5 km | 44/100 | 6 585 |
| Sisco | 9.5 km | 34/100 | 1 182 |
| Pietracorbara | 12.8 km | 43/100 | 652 |
❓ Questions fréquentes sur San-Martino-di-Lota
Quel est le prix au m² à San-Martino-di-Lota ? ▶
Le prix médian au m² à San-Martino-di-Lota est de 3 493 €.
Quel est le rendement locatif à San-Martino-di-Lota ? ▶
Le rendement locatif brut à San-Martino-di-Lota est de 5.7%.
San-Martino-di-Lota est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
San-Martino-di-Lota obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à San-Martino-di-Lota ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à San-Martino-di-Lota est C.
Quels sont les risques naturels à San-Martino-di-Lota ? ▶
6 risques sont identifiés à San-Martino-di-Lota : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.