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Omessa
Commune rurale · 20236 · Corse
👥 Population
595
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 049 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Omessa — Score 50/100.
50
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Omessa
🏢 Appart. /m²
2 049 €
🏡 Maison /m²
1 602 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
51.9 %
🏖️ Résidences secondaires
40.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
45.9 %
52.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.160 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
595
2023
📐 Superficie
24.46 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
20 320 €
📊 Âge médian
44.1 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
134
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
225
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 206.69 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Corte
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pasquale Paoli
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 681 analyses · MAIRIE DE OMESSA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 681
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
San-Martino-di-Lota
20200
50/100
3 056 Habitants
Peri
20167
50/100
2 044 Habitants
Venaco
20231
50/100
644 Habitants
Sant'Andréa-di-Cotone
20221
50/100
193 Habitants
Morsiglia
20238
50/100
109 Habitants
Ambiegna
20151
50/100
79 Habitants
Prato-di-Giovellina
20218
50/100
52 Habitants
Zévaco
20173
50/100
50 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morosaglia | 8.4 km | 46/100 | 961 |
| Moltifao | 10.8 km | 42/100 | 735 |
| Castello-di-Rostino | 12.7 km | 37/100 | 522 |
| Pietralba | 17.4 km | 68/100 | 507 |
| Corte | 16.3 km | 48/100 | 7 819 |
| Venaco | 19.8 km | 50/100 | 644 |
| Murato | 23.4 km | 26/100 | 560 |
| Monte | 21.1 km | 60/100 | 650 |
❓ Questions fréquentes sur Omessa
Quel est le prix au m² à Omessa ? ▶
Le prix médian au m² à Omessa est de 2 049 €.
Quel est le rendement locatif à Omessa ? ▶
Le rendement locatif brut à Omessa est de 6.4%.
Omessa est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Omessa obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Omessa ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Omessa est D.
Quels sont les risques naturels à Omessa ? ▶
6 risques sont identifiés à Omessa : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.