🎯 Score investissement Faible
Nessa — Score 22/100.
22
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Nessa
🏢 Appart. /m²
3 889 €
🏡 Maison /m²
5 600 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
122
2023
📐 Superficie
5.88 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 136 analyses · CC DE L'ÎLE-ROUSSE - BALAGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 136
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.94 %
🏢 CFE
0.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 9e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
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Belgodère
20226
22/100
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Calcatoggio
20111
23/100
516 Habitants
Pino
20228
23/100
148 Habitants
Poggio-d'Oletta
20232
24/100
215 Habitants
Fozzano
20143
25/100
210 Habitants
Murato
20239
26/100
560 Habitants
Sant'Andréa-d'Orcino
20151
26/100
144 Habitants
Olmeta-di-Capocorso
20217
26/100
123 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Santa-Reparata-di-Balagna | 6.1 km | 32/100 | 1 024 |
| Monticello | 7.8 km | 47/100 | 2 065 |
| Belgodère | 8.1 km | 22/100 | 835 |
| L'Île-Rousse | 9.4 km | 38/100 | 3 231 |
| Corbara | 8.9 km | 36/100 | 962 |
| Aregno | 8.2 km | 43/100 | 588 |
| Lumio | 11.2 km | 27/100 | 1 224 |
| Moltifao | 16.5 km | 41/100 | 735 |
❓ Questions fréquentes sur Nessa
Quel est le prix au m² à Nessa ? ▶
Le prix médian au m² à Nessa est de 3 889 €.
Quel est le rendement locatif à Nessa ? ▶
Le rendement locatif brut à Nessa est de 4.0%.
Nessa est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nessa obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Nessa ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nessa est D.
Quels sont les risques naturels à Nessa ? ▶
5 risques sont identifiés à Nessa : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.