Belgodère

Commune rurale · 20226 · Corse

👥 Population
835
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 875 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Belgodère — Score 22/100.

22
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Belgodère

🏢 Appart. /m²
4 875 €
🏡 Maison /m²
3 402 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bastia2 963 €4 700 €39646 867
Borgo3 333 €3 458 €11010 311
Corte2 895 €3 023 €827 819
Biguglia3 123 €3 778 €657 642
Lucciana3 149 €3 250 €726 923
Furiani3 536 €3 619 €346 585

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.0 ans

⚡ Performance énergétique

60 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.3 %
B
6.7 %
C
10.0 %
10.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
6.7 %
F
15.0 %
15.0 %
G
25.0 %
25.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
835
2023
📐 Superficie
13.05 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires78.40 ‰7.2 ‰+17 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 132 analyses · CC DE L'ÎLE-ROUSSE - BALAGNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 132

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.32 %
🏢 CFE
15.14 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église3e quart 16e siècle;4e quart 18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
42
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
7

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VilleDistanceScorePop.
Monticello 5.0 km 47/100 2 065
Santa-Reparata-di-Balagna 7.1 km 32/100 1 024
L'Île-Rousse 7.4 km 38/100 3 231
Corbara 9.9 km 36/100 962
Aregno 11.8 km 43/100 588
Pietralba 14.9 km 66/100 507
Moltifao 17.8 km 41/100 735
Lumio 16.2 km 27/100 1 224

❓ Questions fréquentes sur Belgodère

Quel est le prix au m² à Belgodère ?

Le prix médian au m² à Belgodère est de 4 875 €.

Quel est le rendement locatif à Belgodère ?

Le rendement locatif brut à Belgodère est de 3.2%.

Belgodère est-elle un bon investissement immobilier ?

Belgodère obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Belgodère ?

La classe DPE la plus fréquente à Belgodère est D.

Quels sont les risques naturels à Belgodère ?

6 risques sont identifiés à Belgodère : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.