Pézènes-les-Mines

Commune rurale · 34600 · Occitanie

👥 Population
237
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 923 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Pézènes-les-Mines — Score 49/100.

49
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Pézènes-les-Mines

🏢 Appart. /m²
1 923 €
🏡 Maison /m²
783 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans

⚡ Performance énergétique

175 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.3 %
C
16.6 %
16.6 %
D
53.1 %
53.1 %
E
23.4 %
23.4 %
F
4.0 %
G
0.6 %

4.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
237
2023
📐 Superficie
27.03 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 435 analyses · MAIRIE DE PEZENES LES MINES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 435

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.05 %
🏢 CFE
31.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;16e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
76
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Octon 7.6 km 33/100 521
Faugères 6.8 km 35/100 548
Bédarieux 6.6 km 61/100 5 804
Gabian 9.2 km 29/100 886
Laurens 9.8 km 64/100 1 815
Cabrières 8.7 km 41/100 560
Roujan 11.1 km 54/100 2 336
Lunas-les-Châteaux 11.6 km 19/100 832

❓ Questions fréquentes sur Pézènes-les-Mines

Quel est le prix au m² à Pézènes-les-Mines ?

Le prix médian au m² à Pézènes-les-Mines est de 1 923 €.

Quel est le rendement locatif à Pézènes-les-Mines ?

Le rendement locatif brut à Pézènes-les-Mines est de 6.4%.

Pézènes-les-Mines est-elle un bon investissement immobilier ?

Pézènes-les-Mines obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Pézènes-les-Mines ?

La classe DPE la plus fréquente à Pézènes-les-Mines est D.

Quels sont les risques naturels à Pézènes-les-Mines ?

8 risques sont identifiés à Pézènes-les-Mines : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.