🎯 Score investissement Bon
Peray — Score 60/100.
60
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Peray
🏡 Maison /m²
1 053 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
70
2023
📐 Superficie
2.46 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 42 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
42
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.31 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château-fort | — |
| église paroissiale;cimetière | 11e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
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Château-Gontier-sur-Mayenne
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60/100
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60/100
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Chavagnes-en-Paillers
85250
60/100
3 726 Habitants
Les Lucs-sur-Boulogne
85170
60/100
3 701 Habitants
Le Landreau
44430
60/100
3 267 Habitants
Saint-Pierre-la-Cour
53410
60/100
2 320 Habitants
Bessé-sur-Braye
72310
60/100
1 972 Habitants
Luché-Pringé
72800
60/100
1 535 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-des-Prés | 5.2 km | 44/100 | 502 |
| Marolles-les-Braults | 3.5 km | 66/100 | 2 039 |
| Saint-Rémy-des-Monts | 7.9 km | 42/100 | 713 |
| Courcemont | 8.2 km | 37/100 | 664 |
| Briosne-lès-Sables | 8.8 km | 41/100 | 558 |
| Mézières-sur-Ponthouin | 7.6 km | 49/100 | 725 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 7.1 km | 50/100 | 1 927 |
| Courgains | 8.3 km | 40/100 | 581 |
❓ Questions fréquentes sur Peray
Quel est le prix au m² à Peray ? ▶
Le prix médian au m² à Peray est de 1 053 €.
Quel est le rendement locatif à Peray ? ▶
Le rendement locatif brut à Peray est de 9.5%.
Peray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Peray obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Peray ? ▶
3 risques sont identifiés à Peray : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.