Briosne-lès-Sables

Commune rurale · 72110 · Pays de la Loire

👥 Population
558
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 616 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Briosne-lès-Sables — Score 41/100.

41
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Briosne-lès-Sables

🏡 Maison /m²
1 616 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
558
2023
📐 Superficie
9.93 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 782 analyses · VEOLIA EAU-CGE LE MANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
782

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.07 %
🏢 CFE
23.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Torcé-en-Vallée 4.5 km 44/100 1 397
Courcemont 3.8 km 37/100 664
Beaufay 4.9 km 25/100 1 522
Bonnétable 4.7 km 26/100 3 703
Saint-Célerin 6.2 km 56/100 882
Sillé-le-Philippe 8.2 km 43/100 1 085
Lombron 9.9 km 35/100 1 960
La Chapelle-Saint-Rémy 9.1 km 33/100 995

❓ Questions fréquentes sur Briosne-lès-Sables

Quel est le prix au m² à Briosne-lès-Sables ?

Le prix médian au m² à Briosne-lès-Sables est de 1 616 €.

Quel est le rendement locatif à Briosne-lès-Sables ?

Le rendement locatif brut à Briosne-lès-Sables est de 6.2%.

Briosne-lès-Sables est-elle un bon investissement immobilier ?

Briosne-lès-Sables obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Briosne-lès-Sables ?

La classe DPE la plus fréquente à Briosne-lès-Sables est E.

Quels sont les risques naturels à Briosne-lès-Sables ?

3 risques sont identifiés à Briosne-lès-Sables : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.