Pechbonnieu (31140) : Score 45/100, 2 864 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Pechbonnieu — Score 45/100.

45

💰 Rendement22

🌳 Cadre de vie59

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable20

🛡️ Sécurité57

⚡ DPE parc71

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Pechbonnieu

🏢 Appart. /m²

2 864 €

🏡 Maison /m²

3 078 €

📋 Transactions

5

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Toulouse	3 341 €	3 754 €	7493	514 819
Colomiers	2 531 €	2 969 €	428	40 882
Tournefeuille	2 973 €	3 374 €	289	30 168
Blagnac	2 980 €	3 593 €	328	27 604
Muret	2 213 €	2 412 €	321	26 079
Plaisance-du-Touch	2 510 €	2 990 €	192	21 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.7 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.9 %

⏳ Amortissement

20.4 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

26.3 %

D

57.9 %

E

10.5 %

F

5.3 %

G

0.0 %

5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

4 922

2023

📐 Superficie

7.52 km²

655 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

1

🎓 Lycées

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE JEAN DIEUZAIDE	public	127.5

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

🔬 Laboratoires

1

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	37	7.50 ‰	6.3 ‰	+19 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	21	4.30 ‰	7.2 ‰	-40 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	17	3.50 ‰	4.2 ‰	-17 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	12	2.40 ‰	7.3 ‰	-67 % vs moy.
Cambriolages de logement	11	5.50 ‰	7.5 ‰	-27 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial	7	1.40 ‰	4.0 ‰	-65 % vs moy.
Vols dans les véhicules	5	1.00 ‰	5.2 ‰	-81 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 350 analyses · VEOLIA GARONNE ET AFFLUENTS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 350

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.83 %

🏢 CFE

0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	2e moitié 18e siècle
église	14e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

24

⚡ Points de charge

148

🚀 Dont rapide

6

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

117

📋 Commerce

17

📋 Enseignement

3

🏥 Sante

46

🚆 Transport

3

⚽ Sport

15

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Cyprien

66750

45/100 12 068 Habitants

Les Angles

30133

45/100 8 908 Habitants

Saint-Jory

31790

45/100 8 662 Habitants

Marguerittes

30320

45/100 8 346 Habitants

Rochefort-du-Gard

30650

45/100 8 117 Habitants

Canohès

66680

45/100 6 616 Habitants

Milhaud

30540

45/100 6 297 Habitants

Luc-la-Primaube

12450

45/100 6 046 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Gratentour	2.1 km	45/100	4 906
Castelginest	2.2 km	47/100	11 271
Saint-Loup-Cammas	2.4 km	45/100	2 334
Labastide-Saint-Sernin	3.0 km	32/100	1 925
Montberon	2.9 km	42/100	3 158
Fonbeauzard	3.9 km	37/100	3 204
Saint-Geniès-Bellevue	4.0 km	45/100	2 495
Cépet	4.5 km	56/100	2 389

❓ Questions fréquentes sur Pechbonnieu

Quel est le prix au m² à Pechbonnieu ? ▶

Le prix médian au m² à Pechbonnieu est de 2 864 €.

Quel est le rendement locatif à Pechbonnieu ? ▶

Le rendement locatif brut à Pechbonnieu est de 4.9%.

Pechbonnieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Pechbonnieu obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Pechbonnieu ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Pechbonnieu est D.