🎯 Score investissement Faible
Pech-Luna — Score 22/100.
22
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pech-Luna
🏢 Appart. /m²
3 750 €
🏡 Maison /m²
7 558 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
76
2023
📐 Superficie
6.78 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 777 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
777
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.33 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barjac
30430
22/100
1 608 Habitants
Saint-Sériès
34400
22/100
972 Habitants
Goyrans
31120
22/100
867 Habitants
Bolquère
66210
22/100
816 Habitants
Tressan
34230
22/100
683 Habitants
Compeyre
12520
22/100
526 Habitants
Vialas
48220
22/100
447 Habitants
Saint-Vincent-Rive-d'Olt
46140
22/100
442 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Belpech | 6.2 km | 52/100 | 1 343 |
| Mirepoix | 11.1 km | 63/100 | 3 172 |
| Salles-sur-l'Hers | 10.6 km | 58/100 | 770 |
| Villeneuve-la-Comptal | 10.4 km | 36/100 | 1 448 |
| Mas-Saintes-Puelles | 11.8 km | 39/100 | 923 |
| Fendeille | 11.3 km | 40/100 | 658 |
| Labastide-d'Anjou | 15.2 km | 52/100 | 1 255 |
| Rieucros | 16.1 km | 67/100 | 718 |
❓ Questions fréquentes sur Pech-Luna
Quel est le prix au m² à Pech-Luna ? ▶
Le prix médian au m² à Pech-Luna est de 3 750 €.
Quel est le rendement locatif à Pech-Luna ? ▶
Le rendement locatif brut à Pech-Luna est de 3.8%.
Pech-Luna est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pech-Luna obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Pech-Luna ? ▶
12 risques sont identifiés à Pech-Luna : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.