🎯 Score investissement Bon
Pech — Score 64/100.
64
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pech
🏡 Maison /m²
900 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
35.7 %
35.7 %
E
21.4 %
21.4 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
36
2023
📐 Superficie
4.79 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 347 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 347
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luzenac | 6.4 km | 47/100 | 512 |
| Tarascon-sur-Ariège | 11.8 km | 28/100 | 3 085 |
| Mercus-Garrabet | 13.8 km | 38/100 | 1 238 |
| Montferrier | 13.5 km | 39/100 | 541 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 14.8 km | 36/100 | 1 352 |
| Arignac | 14.5 km | 54/100 | 719 |
| Ax-les-Thermes | 13.8 km | 31/100 | 1 285 |
| Montgailhard | 19.9 km | 34/100 | 1 437 |
❓ Questions fréquentes sur Pech
Quel est le prix au m² à Pech ? ▶
Le prix médian au m² à Pech est de 900 €.
Quel est le rendement locatif à Pech ? ▶
Le rendement locatif brut à Pech est de 11.9%.
Pech est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pech obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pech ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pech est D.
Quels sont les risques naturels à Pech ? ▶
8 risques sont identifiés à Pech : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Mouvement de terrain.