🎯 Score investissement Faible
Paray-le-Frésil — Score 38/100.
38
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Paray-le-Frésil
🏡 Maison /m²
1 618 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
376
2023
📐 Superficie
37.18 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · SIVOM SOLOGNE BOURBONNAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| château | 16e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Crest
26400
38/100
8 658 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Ugine
73400
38/100
7 154 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevagnes | 6.1 km | 59/100 | 630 |
| Garnat-sur-Engièvre | 6.0 km | 61/100 | 653 |
| Beaulon | 9.7 km | 21/100 | 1 649 |
| Lucenay-lès-Aix | 9.1 km | 37/100 | 936 |
| Cronat | 10.7 km | 49/100 | 506 |
| Thiel-sur-Acolin | 14.6 km | 57/100 | 1 027 |
| Cossaye | 12.9 km | 50/100 | 652 |
| Charrin | 15.7 km | 48/100 | 605 |
❓ Questions fréquentes sur Paray-le-Frésil
Quel est le prix au m² à Paray-le-Frésil ? ▶
Le prix médian au m² à Paray-le-Frésil est de 1 618 €.
Quel est le rendement locatif à Paray-le-Frésil ? ▶
Le rendement locatif brut à Paray-le-Frésil est de 6.4%.
Paray-le-Frésil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Paray-le-Frésil obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Paray-le-Frésil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Paray-le-Frésil est G.
Quels sont les risques naturels à Paray-le-Frésil ? ▶
1 risques sont identifiés à Paray-le-Frésil : Séisme.