🎯 Score investissement Faible
Olmet-et-Villecun — Score 20/100.
20
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Olmet-et-Villecun
🏢 Appart. /m²
6 620 €
🏡 Maison /m²
2 551 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
55.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
9.63 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 559 analyses · COM. COMMUNES LODEVOIS ET LARZAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 559
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.67 %
🏢 CFE
36.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Cendras
30480
20/100
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Reynès
66400
20/100
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Ayros-Arbouix
65400
20/100
349 Habitants
Cassagnes
46700
20/100
172 Habitants
Belmont-Sainte-Foi
46230
20/100
130 Habitants
Ispagnac
48320
21/100
895 Habitants
Lunas-les-Châteaux
34650
19/100
832 Habitants
Err
66800
21/100
716 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lodève | 2.3 km | 60/100 | 7 251 |
| Octon | 5.7 km | 33/100 | 521 |
| Soubès | 8.9 km | 26/100 | 948 |
| Le Bosc | 7.2 km | 45/100 | 1 435 |
| Lunas-les-Châteaux | 8.7 km | 19/100 | 832 |
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 11.0 km | 44/100 | 517 |
| Clermont-l'Hérault | 11.8 km | 53/100 | 9 461 |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 10.3 km | 48/100 | 698 |
❓ Questions fréquentes sur Olmet-et-Villecun
Quel est le prix au m² à Olmet-et-Villecun ? ▶
Le prix médian au m² à Olmet-et-Villecun est de 6 620 €.
Quel est le rendement locatif à Olmet-et-Villecun ? ▶
Le rendement locatif brut à Olmet-et-Villecun est de 1.8%.
Olmet-et-Villecun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Olmet-et-Villecun obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Olmet-et-Villecun ? ▶
8 risques sont identifiés à Olmet-et-Villecun : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.