Nuzéjouls

Commune rurale · 46150 · Occitanie

👥 Population
352
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 731 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Nuzéjouls — Score 47/100.

47
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Nuzéjouls

🏡 Maison /m²
1 731 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
42.9 %
42.9 %
B
14.3 %
14.3 %
C
28.6 %
28.6 %
D
0.0 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
352
2023
📐 Superficie
4.76 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 296 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLO DU GRAND CAHORS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
296

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.49 %
🏢 CFE
32.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Espère 2.8 km 53/100 963
Catus 3.6 km 53/100 921
Mercuès 4.8 km 60/100 1 122
Crayssac 4.2 km 48/100 844
Caillac 5.6 km 56/100 581
Douelle 7.6 km 48/100 830
Pradines 8.3 km 56/100 3 617
Cahors 10.5 km 64/100 20 050

❓ Questions fréquentes sur Nuzéjouls

Quel est le prix au m² à Nuzéjouls ?

Le prix médian au m² à Nuzéjouls est de 1 731 €.

Quel est le rendement locatif à Nuzéjouls ?

Le rendement locatif brut à Nuzéjouls est de 6.3%.

Nuzéjouls est-elle un bon investissement immobilier ?

Nuzéjouls obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Nuzéjouls ?

La classe DPE la plus fréquente à Nuzéjouls est A.

Quels sont les risques naturels à Nuzéjouls ?

7 risques sont identifiés à Nuzéjouls : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.