🎯 Score investissement Moyen
Nouans — Score 43/100.
43
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Nouans
🏡 Maison /m²
1 122 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
252
2023
📐 Superficie
10.00 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 240 analyses · VEOLIA EAU-CGE MAMERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
240
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pornic
44210
43/100
18 745 Habitants
Vallet
44330
43/100
9 495 Habitants
Talmont-Saint-Hilaire
85440
43/100
8 492 Habitants
Saint-Berthevin
53940
43/100
7 479 Habitants
Clisson
44190
43/100
7 452 Habitants
Changé
53810
43/100
6 502 Habitants
Saint-Jean-de-Boiseau
44640
43/100
6 067 Habitants
Geneston
44140
43/100
3 685 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vivoin | 4.8 km | 44/100 | 892 |
| Courgains | 6.4 km | 40/100 | 581 |
| Ballon-Saint Mars | 7.5 km | 67/100 | 2 273 |
| Teillé | 6.9 km | 55/100 | 543 |
| Mézières-sur-Ponthouin | 6.2 km | 49/100 | 725 |
| Maresché | 6.8 km | 30/100 | 876 |
| Marolles-les-Braults | 7.1 km | 66/100 | 2 039 |
| Montbizot | 10.4 km | 65/100 | 1 841 |
❓ Questions fréquentes sur Nouans
Quel est le prix au m² à Nouans ? ▶
Le prix médian au m² à Nouans est de 1 122 €.
Quel est le rendement locatif à Nouans ? ▶
Le rendement locatif brut à Nouans est de 7.7%.
Nouans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nouans obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nouans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nouans est F.
Quels sont les risques naturels à Nouans ? ▶
3 risques sont identifiés à Nouans : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.