Wikimedia Commons CC BY-SA
Noël-Cerneux
Commune rurale · 25500 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
453
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 478 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Noël-Cerneux — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (13/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
39
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Noël-Cerneux
🏢 Appart. /m²
3 478 €
🏡 Maison /m²
2 673 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
12.7 %
86.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.950 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.81 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
453
2023
📐 Superficie
6.37 km²
71 hab/km²
💶 Revenu médian
38 600 €
📊 Âge médian
38.9 ans
33.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
92
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
203
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morteau
À 6.99 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Morteau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Plateau de Russey
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 867 analyses · GAZ ET EAUX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 867
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joigny
89300
39/100
9 016 Habitants
Lure
70200
39/100
7 877 Habitants
Louhans
71500
39/100
6 446 Habitants
Venarey-les-Laumes
21150
39/100
2 747 Habitants
Velars-sur-Ouche
21370
39/100
1 798 Habitants
Meroux-Moval
90400
39/100
1 440 Habitants
Magny-Vernois
70200
39/100
1 372 Habitants
Hauteville-lès-Dijon
21121
39/100
1 195 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Bélieu | 2.7 km | 56/100 | 512 |
| La Chenalotte | 2.6 km | 35/100 | 549 |
| Les Fins | 3.6 km | 52/100 | 3 048 |
| Villers-le-Lac | 4.7 km | 49/100 | 5 292 |
| Morteau | 6.9 km | 52/100 | 6 953 |
| Montlebon | 9.6 km | 46/100 | 2 244 |
| Guyans-Vennes | 8.3 km | 22/100 | 838 |
| Fournets-Luisans | 6.8 km | 41/100 | 744 |
❓ Questions fréquentes sur Noël-Cerneux
Quel est le prix au m² à Noël-Cerneux ? ▶
Le prix médian au m² à Noël-Cerneux est de 3 478 €.
Quel est le rendement locatif à Noël-Cerneux ? ▶
Le rendement locatif brut à Noël-Cerneux est de 4.7%.
Noël-Cerneux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noël-Cerneux obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Noël-Cerneux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Noël-Cerneux est B.
Quels sont les risques naturels à Noël-Cerneux ? ▶
1 risques sont identifiés à Noël-Cerneux : Séisme.