🎯 Score investissement Moyen
Nizas — Score 46/100.
46
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Nizas
🏡 Maison /m²
2 261 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
141
2023
📐 Superficie
4.18 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 161 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
161
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
32.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Endoufielle | 6.4 km | 41/100 | 542 |
| Samatan | 5.1 km | 47/100 | 2 517 |
| Saint-Thomas | 7.8 km | 41/100 | 627 |
| Lombez | 8.1 km | 60/100 | 2 233 |
| Auradé | 10.2 km | 39/100 | 679 |
| Monferran-Savès | 13.2 km | 49/100 | 790 |
| Rieumes | 13.3 km | 50/100 | 3 517 |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 12.0 km | 52/100 | 2 088 |
❓ Questions fréquentes sur Nizas
Quel est le prix au m² à Nizas ? ▶
Le prix médian au m² à Nizas est de 2 261 €.
Quel est le rendement locatif à Nizas ? ▶
Le rendement locatif brut à Nizas est de 5.4%.
Nizas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nizas obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nizas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nizas est C.