🎯 Score investissement Faible
Neuve-Chapelle — Score 37/100.
37
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Neuve-Chapelle
🏢 Appart. /m²
5 778 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 409
2023
📐 Superficie
1.89 km²
746 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
29.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lorgies | 2.4 km | 34/100 | 1 651 |
| Laventie | 2.7 km | 45/100 | 5 044 |
| Richebourg | 2.2 km | 39/100 | 2 687 |
| Aubers | 3.1 km | 39/100 | 1 749 |
| Violaines | 5.7 km | 52/100 | 3 839 |
| Givenchy-lès-la-Bassée | 5.8 km | 58/100 | 982 |
| La Bassée | 5.6 km | 33/100 | 6 650 |
| Illies | 4.3 km | 41/100 | 1 712 |
❓ Questions fréquentes sur Neuve-Chapelle
Quel est le prix au m² à Neuve-Chapelle ? ▶
Le prix médian au m² à Neuve-Chapelle est de 5 778 €.
Quel est le rendement locatif à Neuve-Chapelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Neuve-Chapelle est de 2.6%.
Neuve-Chapelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuve-Chapelle obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Neuve-Chapelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neuve-Chapelle est D.
Quels sont les risques naturels à Neuve-Chapelle ? ▶
2 risques sont identifiés à Neuve-Chapelle : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.