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Richebourg
Petite ville · 62136 · Hauts-de-France
👥 Population
2 687
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 668 €
📈 190% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Richebourg — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (34/100).
40
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité77
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Richebourg
🏢 Appart. /m²
6 668 €
🏡 Maison /m²
2 256 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
50.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
3.9 %
95.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
32
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
139.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
37.790 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.43 %
🏢 CFE
29.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 687
2023
📐 Superficie
17.38 km²
155 hab/km²
💶 Revenu médian
26 110 €
📊 Âge médian
44.6 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
540
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
60
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
45
💼 Densité éco
201
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beuvry lès Béthune
À 6.61 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lille (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 12 | 10.30 ‰ | 7.5 ‰ | +37 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 2.20 ‰ | 7.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 2.20 ‰ | 7.3 ‰ | -70 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 1.90 ‰ | 4.2 ‰ | -55 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cimetière | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 032 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 032
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
40/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
40/100
14 382 Habitants
Lesquin
59810
40/100
9 600 Habitants
Orchies
59310
40/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
40/100
6 525 Habitants
Neuilly-en-Thelle
60530
40/100
4 127 Habitants
Coye-la-Forêt
60580
40/100
3 915 Habitants
Verberie
60410
40/100
3 898 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuve-Chapelle | 2.2 km | 39/100 | 1 409 |
| Vieille-Chapelle | 2.5 km | 39/100 | 882 |
| Festubert | 4.6 km | 45/100 | 1 242 |
| Laventie | 4.0 km | 45/100 | 5 044 |
| La Gorgue | 5.2 km | 41/100 | 5 616 |
| Lorgies | 3.7 km | 36/100 | 1 651 |
| Givenchy-lès-la-Bassée | 5.3 km | 59/100 | 982 |
| La Couture | 3.8 km | 46/100 | 2 590 |
❓ Questions fréquentes sur Richebourg
Quel est le prix au m² à Richebourg ? ▶
Le prix médian au m² à Richebourg est de 6 668 €.
Quel est le rendement locatif à Richebourg ? ▶
Le rendement locatif brut à Richebourg est de 2.0%.
Richebourg est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Richebourg obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Richebourg ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Richebourg est F.
Quels sont les risques naturels à Richebourg ? ▶
2 risques sont identifiés à Richebourg : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.