🎯 Score investissement Moyen
Nançay — Score 55/100.
55
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Nançay
🏢 Appart. /m²
1 037 €
🏡 Maison /m²
1 231 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
⚡ Performance énergétique
56 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.6 %
B
0.0 %
C
8.9 %
8.9 %
D
32.1 %
32.1 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
5.4 %
17.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
748
2023
📐 Superficie
106.14 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 439 analyses · VEOLIA SECTEUR SOLOGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 439
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.90 %
🏢 CFE
3.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 15e siècle;16e siècle;17e siècle;4e quart |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chartres
28000
55/100
38 324 Habitants
Nogent-le-Rotrou
28400
55/100
9 292 Habitants
Châteauneuf-sur-Loire
45110
55/100
8 546 Habitants
Chailles
41120
55/100
2 726 Habitants
Avoine
37420
55/100
2 067 Habitants
Menetou-Salon
18510
55/100
1 626 Habitants
Lunery
18400
55/100
1 486 Habitants
Saint-Romain-sur-Cher
41140
55/100
1 473 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuvy-sur-Barangeon | 7.6 km | 49/100 | 1 126 |
| Souesmes | 10.1 km | 54/100 | 999 |
| Vouzeron | 11.3 km | 64/100 | 578 |
| Saint-Laurent | 14.0 km | 69/100 | 511 |
| Salbris | 11.6 km | 45/100 | 4 809 |
| Theillay | 11.8 km | 45/100 | 1 258 |
| Vignoux-sur-Barangeon | 17.7 km | 51/100 | 2 026 |
| Vierzon | 16.7 km | 64/100 | 25 068 |
❓ Questions fréquentes sur Nançay
Quel est le prix au m² à Nançay ? ▶
Le prix médian au m² à Nançay est de 1 037 €.
Quel est le rendement locatif à Nançay ? ▶
Le rendement locatif brut à Nançay est de 9.2%.
Nançay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nançay obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nançay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nançay est E.
Quels sont les risques naturels à Nançay ? ▶
4 risques sont identifiés à Nançay : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.