🎯 Score investissement Bon
Vouzeron — Score 64/100.
64
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vouzeron
🏢 Appart. /m²
1 111 €
🏡 Maison /m²
1 347 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.1 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
22.2 %
22.2 %
C
22.2 %
22.2 %
D
0.0 %
E
44.4 %
44.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
578
2023
📐 Superficie
52.83 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 479 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
479
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
56.72 %
🏢 CFE
27.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joué-lès-Tours
37300
64/100
38 423 Habitants
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
64/100
5 607 Habitants
Beauce la Romaine
41160
64/100
3 341 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Mareuil-sur-Cher
41110
64/100
1 150 Habitants
Meusnes
41130
64/100
1 013 Habitants
Palluau-sur-Indre
36500
64/100
785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent | 3.5 km | 69/100 | 511 |
| Vignoux-sur-Barangeon | 6.8 km | 51/100 | 2 026 |
| Neuvy-sur-Barangeon | 7.1 km | 49/100 | 1 126 |
| Allouis | 10.3 km | 35/100 | 1 036 |
| Nançay | 11.3 km | 55/100 | 748 |
| Allogny | 8.4 km | 60/100 | 1 142 |
| Foëcy | 10.9 km | 54/100 | 2 046 |
| Vierzon | 10.8 km | 64/100 | 25 068 |
❓ Questions fréquentes sur Vouzeron
Quel est le prix au m² à Vouzeron ? ▶
Le prix médian au m² à Vouzeron est de 1 111 €.
Quel est le rendement locatif à Vouzeron ? ▶
Le rendement locatif brut à Vouzeron est de 12.4%.
Vouzeron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vouzeron obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vouzeron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vouzeron est E.
Quels sont les risques naturels à Vouzeron ? ▶
5 risques sont identifiés à Vouzeron : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.