Allogny
Commune rurale · 18110 · Centre-Val de Loire
👥 Population
1 142
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 556 €
📈 87% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 6.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Allogny — Score 60/100.
60
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Allogny
🏢 Appart. /m²
2 556 €
🏡 Maison /m²
1 312 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.3 %
🏖️ Résidences secondaires
7.9 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
2.1 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
24
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.120 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.60 %
🏢 CFE
24.97 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 142
2023
📐 Superficie
50.58 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
25 440 €
📊 Âge médian
43.4 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
214
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+15.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
187
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Foëcy
À 13.18 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bourges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres du Haut Berry
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 8 | 13.40 ‰ | 7.5 ‰ | +79 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
176 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.1 %
B
4.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
37.5 %
37.5 %
E
41.5 %
41.5 %
F
6.8 %
G
0.0 %
6.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 423 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
423
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orléans
45000
60/100
116 357 Habitants
Olivet
45160
60/100
23 507 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Neuville-aux-Bois
45170
60/100
4 987 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Senonches
28250
60/100
3 045 Habitants
Courville-sur-Eure
28190
60/100
2 791 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Éloy-de-Gy | 8.0 km | 45/100 | 1 581 |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 6.0 km | 67/100 | 2 546 |
| Allouis | 8.6 km | 35/100 | 1 036 |
| Saint-Palais | 7.3 km | 63/100 | 610 |
| Méry-ès-Bois | 9.2 km | 58/100 | 533 |
| Neuvy-sur-Barangeon | 10.7 km | 49/100 | 1 126 |
| Vouzeron | 8.4 km | 64/100 | 578 |
| Berry-Bouy | 11.9 km | 50/100 | 1 168 |
❓ Questions fréquentes sur Allogny
Quel est le prix au m² à Allogny ? ▶
Le prix médian au m² à Allogny est de 2 556 €.
Quel est le rendement locatif à Allogny ? ▶
Le rendement locatif brut à Allogny est de 5.4%.
Allogny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Allogny obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Allogny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Allogny est E.
Quels sont les risques naturels à Allogny ? ▶
4 risques sont identifiés à Allogny : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.