🎯 Score investissement Moyen
Mussidan — Score 50/100.
50
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Mussidan
🏢 Appart. /m²
1 289 €
🏡 Maison /m²
1 346 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
⚡ Performance énergétique
53 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.7 %
B
0.0 %
C
3.8 %
D
26.4 %
26.4 %
E
37.7 %
37.7 %
F
17.0 %
17.0 %
G
9.4 %
9.4 %
26.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 771
2023
📐 Superficie
3.84 km²
722 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES CHATENADES | public | 101.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 51 | 18.40 ‰ | 8.4 ‰ | +119 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 47 | 17.00 ‰ | 7.2 ‰ | +136 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 35 | 12.60 ‰ | 7.5 ‰ | +68 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 31 | 11.20 ‰ | 7.3 ‰ | +53 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 8.70 ‰ | 4.2 ‰ | +107 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 20 | 10.50 ‰ | 7.5 ‰ | +40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 5.80 ‰ | 4.0 ‰ | +45 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.36 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Mussidan |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
59
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
49
🚆 Transport
3
⚽ Sport
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Front-de-Pradoux | 3.3 km | 48/100 | 1 148 |
| Saint-Médard-de-Mussidan | 3.4 km | 49/100 | 1 618 |
| Sourzac | 4.6 km | 48/100 | 1 135 |
| Douzillac | 8.0 km | 47/100 | 845 |
| Beaupouyet | 7.3 km | 38/100 | 553 |
| Saint-Laurent-des-Hommes | 9.0 km | 53/100 | 1 012 |
| Saint-Germain-du-Salembre | 12.3 km | 48/100 | 901 |
| Neuvic | 10.8 km | 43/100 | 3 687 |
❓ Questions fréquentes sur Mussidan
Quel est le prix au m² à Mussidan ? ▶
Le prix médian au m² à Mussidan est de 1 289 €.
Quel est le rendement locatif à Mussidan ? ▶
Le rendement locatif brut à Mussidan est de 8.9%.
Mussidan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mussidan obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mussidan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mussidan est E.
Quels sont les risques naturels à Mussidan ? ▶
8 risques sont identifiés à Mussidan : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.