Muides-sur-Loire

Commune rurale · 41500 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 264
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 296 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 37.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Muides-sur-Loire — Score 46/100.

46
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Muides-sur-Loire

🏡 Maison /m²
1 296 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
12.5 %
12.5 %

37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 264
2023
📐 Superficie
9.18 km²
138 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement1826.30 ‰7.5 ‰+251 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes86.30 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires64.70 ‰7.2 ‰-35 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 603 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
603

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Dyé-sur-Loire 3.2 km 30/100 1 153
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Maslives 5.1 km 38/100 649
Avaray 6.3 km 51/100 672
Suèvres 6.1 km 48/100 1 564
Crouy-sur-Cosson 6.6 km 47/100 507
Montlivault 7.5 km 48/100 1 293
Huisseau-sur-Cosson 9.3 km 46/100 2 290

❓ Questions fréquentes sur Muides-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Muides-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Muides-sur-Loire est de 1 296 €.

Quel est le rendement locatif à Muides-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut à Muides-sur-Loire est de 8.9%.

Muides-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ?

Muides-sur-Loire obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Muides-sur-Loire ?

La classe DPE la plus fréquente à Muides-sur-Loire est E.

Quels sont les risques naturels à Muides-sur-Loire ?

7 risques sont identifiés à Muides-sur-Loire : Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Nucléaire.