🎯 Score investissement Faible
Maslives — Score 38/100.
38
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Maslives
🏡 Maison /m²
1 867 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
649
2023
📐 Superficie
7.33 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 853 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
853
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vouvray
37210
38/100
3 420 Habitants
Thilouze
37260
38/100
1 815 Habitants
Saint-Claude-de-Diray
41350
38/100
1 764 Habitants
Bouzy-la-Forêt
45460
38/100
1 218 Habitants
Lussault-sur-Loire
37400
38/100
886 Habitants
Boismorand
45290
38/100
860 Habitants
Thoré-la-Rochette
41100
38/100
810 Habitants
Vrigny
45300
38/100
786 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Dyé-sur-Loire | 2.2 km | 30/100 | 1 153 |
| Montlivault | 3.2 km | 48/100 | 1 293 |
| Huisseau-sur-Cosson | 4.2 km | 46/100 | 2 290 |
| Muides-sur-Loire | 5.1 km | 46/100 | 1 264 |
| Suèvres | 6.3 km | 48/100 | 1 564 |
| Saint-Claude-de-Diray | 5.3 km | 38/100 | 1 764 |
| Mer | 9.0 km | 57/100 | 6 250 |
| Mont-près-Chambord | 9.0 km | 34/100 | 3 386 |
❓ Questions fréquentes sur Maslives
Quel est le prix au m² à Maslives ? ▶
Le prix médian au m² à Maslives est de 1 867 €.
Quel est le rendement locatif à Maslives ? ▶
Le rendement locatif brut à Maslives est de 6.2%.
Maslives est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maslives obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Maslives ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maslives est E.
Quels sont les risques naturels à Maslives ? ▶
7 risques sont identifiés à Maslives : Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Nucléaire.